Diese großzügige Wohnung vereint Charakter, Komfort und eine idyllische Lage. Direkt am Naherholungsgebiet Küttigen/Aarau gelegen und umgeben von viel Grün, genießen Sie hier Ruhe und Natur – und das mit bester Anbindung: Die Bushaltestelle Richtung Aarau ist nur zwei Gehminuten entfernt.

Der hochwertige Parkettboden (ausgenommen Nasszellen) sorgt für ein warmes Wohngefühl. Die moderne Küche bietet alles, was das Herz begehrt: ein hochliegender Backofen, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, die angrenzende Stehbar lädt zum geselligen Verweilen ein. Dank großer Dachfenster ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet, und die helle Täferdecke verstärkt die charmante Wohlfühlatmosphäre.

Erfreuen Sie sich nun an den Highlights dieses attraktiven Angebots:

• Grosses, helles Wohn-/Esszimmer mit Wohnküche und direktem Zugang zum Balkon, welcher 21,7 m2 umfasst
• Eingangsbereich mit Einbauschränken
• Nasszellen: 1x Dusche/Badewanne/WC / 1x Gäste-WC
• Gemütliche Schlafzimmer und/oder Büro
• Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Secomat im UG wie auch ein separates Kellerabteil
• Das Estrichabteil erstreckt sich über die ganze Wohnfläche und ist von der Wohnung aus zugänglich.
• Eigene Garagenbox in der Einstellhalle ist im Preis inbegriffen und zusätzlicher Aussenparkplatz
• Veloeinstellplätze sind vorhanden

Die Wohnung wurde laufen unterhalten Geräte, wie Fenster ersetzt. Sie befindet sich in einem einem tadellosen Zustand. Ein Nachweis der Instandstellungen geben wir gerne auf Anfrage ab.

Interesse geweckt? Fordern Sie unverbindlich die detaillierte Dokumentation per E-Mail an – wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne nach Vereinbarung!

Lage: Küttigen grenzt an die Stadt Aarau und an die Gemeinden Biberstein, Thalheim, Densbüren, Oberhof und Erlinsbach und liegt 410 Meter über Meer. Der Dorfteil Küttigen liegt in einer leichten Mulde vor dem Jura-Südhang mit seiner weitgehend intakten Landschaft und einer vielfältigen Flora und Fauna.

Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.