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Sitzplatz 1
Wohnen/Essen
Küche
Wohnen/Essen
WC/Bad 1
Zimmer 1
Zimmer 2
WC/Bad 2
Zimmer 3

Erstvermietung an bester Lage!

Bühlrain 29, Aarau

CHF 3'950.-/Monat
Mietpreis CHF 3'625.- /Monat
Nebenkosten CHF 325.- /Monat (akonto)

Beschreibung

Diese exklusive Neubau-Wohnung bietet reichlich Platz und eine wunderbare Aussicht. Dazu erfüllt sie höchste Ansprüche an Wohnkomfort und moderne Ausstattung. Genau das, was Sie sich nur wünschen können in Ihren vier Wänden: Moderner und eleganter Innenausbau trifft auf qualitäts-sichere Materialien und Design. Für das ersehnte Wohlfühlambiente sorgen die grosszügig gestalteten, lichtdurchfluteten Räume. Die grossen Fensterfronten gewähren Ihnen freien Blick in die natürliche Kulisse, während die Sonnenstrahlen die Räume erfüllen. Sie können nach eigenen Vorstellungen die clever gestalteten Räume einrichten und gestalten. Mit den zwei luxuriösen Badezimmern bieten wir Komfort und alle Annehmlichkeiten, die Sie suchen. Elegant fügt sich die moderne Küche in den offenen Wohnraum ein und bietet mit den hochwertigen Geräten ein weiteres Highlight. Zudem liegt die Wohnung in einem beliebten Quartier mit guter Infrastruktur. Die Umgebung ist ruhig, familienfreundlich und bietet hervorragende Schulen. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zu Naherholungsgebieten, die zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Der Neubau besticht nicht nur durch seine ästhetische Architektur, sondern auch durch seinen hohen Ausbaustandard und die neueste Gebäudetechnik – hier wird Wohnen zu einem Erlebnis!


Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: 

- 2x überdachte Sitzplätze mit alleiniger Nutzung eines 234 m² grossen Gartens
- grosse moderne Küche
- 2x Nasszellen: 2x Dusche mit WC
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung 
Parkmöglichkeiten: 1x Doppel-Tiefgaragenparkplatz ist im Mietpreis inkl.
- grosser Hobbyraum/Disporaum mit 24m2 ist im Mietpreis inkl.
- und vieles mehr...

Lage: Aarau liegt eingebettet im Herzen des siebtgrössten Wirtschaftsraums der Schweiz, dem Aareland. Dieses ist eng vernetzt mit Standorten wie Basel, Bern, Zürich und Luzern. Neben Olten und Zofingen zählt Aarau zu den bedeutendsten Zentren der Region und erfährt dementsprechend wirtschaftlichen Aufschwung. Auch in Sachen Kultur, Freizeit und Sport hat Aarau viel zu bieten: Zahlreiche Museen und Freizeitlokale vervollständigen das Stadtbild, während Konzerte, Sportveranstaltungen und Festivals den Aarauer Veranstaltungskalender füllen. Die vielen Naherholungsgebiete rund um Aarau laden derweil zum Spazieren, Joggen, Verweilen und Träumen ein.

Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Hallenbad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Exklusive Gartennutzung
  • Garten
  • Gartensitzplatz
conveniences_interior Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Privates Badezimmer
  • Keller
  • Abstellraum
  • Hobbyraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Wasserenthärter
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
conveniences_state Zustand
  • Neu
conveniences_sunshine Besonnung
  • Optimal
conveniences_sight Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
conveniences_style Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
61 m
2'
2'
-
Geschäfte
1.22 km
21'
14'
7'
Restaurants
195 m
4'
4'
1'

Besichtigungskontakt

Herr Marc Scherer
Informationen des Kontaktes anzeigen
Zürichstrasse 23
4665 Oftringen
Ardesco Immobilien GmbH

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